A correta avaliação mercadológica de um imóvel é primordial para a boa concretização do negócio, tanto para o comprador quanto para o vendedor. A definição de valor perante o mercado não se restringe apenas a definir um preço. Deve ser levado em consideração todo o potencial financeiro que um bom projeto pode causar para o imóvel, assim como as condicionantes que possam gerar um custo elevado. Informações e análises iniciais feitas sem profissionalismo pode causar um dano irreparável ao empreendimento, seja por aumento do orçamento inicial como também a total impossibilidade de concretização. Por isso, ter em mente que um bom negócio deve surgir do início, da avaliação mercadológica, da análise jurídica de documentação, e da observância das várias situações peculiares ao imóvel tornarão o empreendimento muito mais seguro e lucrativo para quem empreende.